Представляем Вашему вниманию совместный проект:

 

domrf logo             logo           vif logo

 

Офис продаж компании Монострой

 

г. Владимир, пр-т. Суздальский, д.13

 

Режим работы: 9.00 – 18.00, обед с 12.00 до 13.00

(понедельник – пятница)

 

тел: +7 (4922) 25-00-62 (многоканальный)

 

«Федеральная программа АИЖК»

Продукт: «ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА»

Цель:

приобретение квартиры многоквартирных домах отдельными социальными категориями граждан в рамках муниципльной Программы «Ипотечное жилищное кредитование населения города Владимира» (далее – Программа)

Процентная ставка:

от 6,25 %

Первоначальный взнос:

от 20%

Максимальный размер займа:

до 10 000 000 руб.

Минимальный размер займа:

300 000 руб.

Срок займа:

от 3 до 30 лет

Обеспечение займа:

- залог приобретаемой жилой недвижимости;

- личное страхование (жизнь и потеря трудоспособности Заемщика/ов);

- имущественное страхование (приобретаемая квартира).

Требования к квартире:

1. Приобретается у юридического лица на этапе строительства по договору долевого участия в строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору).

2. Приобретается у юридического лица после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию (сдача дома не ранее 2016 года) по договору купли - продажи.

•  Пониженная и фиксированная процентная ставка на протяжении всего срока возврата займа.

•  Количество заемщиков - до трех человек

•  Возраст заемщика/участника Программы от 21 до 65 лет

(на момент последней выплаты займа возраст Заемщика не должен быть более 65лет)

Перечень соц.категорий граждан:

•  граждане, по ходатайству работодателя;

•  граждане, имеющие одного и более несовершеннолетнего ребенка;

•  многодетные семьи (от 3-х детей);

•  получатели различного рода жилищных субсидий;

•  участники накопительной ипотечной системы военнослужащих;

•  граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам соц.найма;

•  граждане, проживающие в аварийном жилье;

•  одинокие матери;

•  граждане, выехавшие из р-ов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

•  ветераны боевых действий;

•  молодые семьи (до 35 лет каждому из супругов);

•  граждане являющиеся: работниками государственных органов или органов местного самоуправления, бюджетных организаций, гос.научных центров, организаций подведомственных государственной Академии наук, организаций ОПК, градообразующих предприятий, а также некоторых ФГУП научного характера ;

•  имеющие обеспеченность жилой площадью ниже нормы и доход не превышает макс.уровень в регионе;

•  вынужденные переселенцы;

Учитываемый вид дохода Заемщика :

- доход по основному месту работы (2-НДФЛ или Справка Банка )

- доход от работы по совместительству (2-НДФЛ или Справка по форме Банка 5 );

- доход от пенсионных выплат

Мораторий на досрочное полное/частичное погашение кредита:

отсутствует

Иные условия:

•  Заявление и документы для участия в Программе принимаются Владимирским городским ипотечным фондом.

•  Приобретаемая квартира оформляется в собственность заемщика-участника Программы (членов его семьи).

•  Если Заемщик-участник Программы состоит в зарегистрированном браке, то его супруга должна быть Созаемщиком и собственником этой недвижимости (независимо от своего дохода).

•  Общий стаж работы должен быть не менее 1 года, на последнем месте работы - не менее 6-ти месяцев.

• I. Документы для подачи Заявления на займ :

Обязательные к предоставлению:

1.

Анкета Заемщика

Оригинал

2.

Паспорт(+Справка о прописке - предоставляется только по требованию консультанта)

Оригинал

3.

Справка о размере дохода с места основной работы и по совместительству 5 (при наличии) - справка по форме 2-НДФЛ или Справка по форме Банка, предоставляется с начала года (доход учитывается не менее чем за 6 последних месяцев).

Оригинал

4.

Трудовая книжка / Справка с места прохождения службы и служебное удостоверение

Копия, заверенная работодателем

5.

Дополнительный документ (либо водительское удостоверение, либо страховое свидетельство ПФ РФ (СНИЛС), либо заграничный паспорт)

Оригинал

Предоставляемые, если имеются в наличии:

а.

Военный билет (для лиц призывного возраста)

Оригинал

б.

Свидетельство о браке, брачный контракт (Свидетельство о расторжении брака, Свидетельство о смерти супруга)

Оригинал

в.

Свидетельство о рождении детей(и паспорт для несовершеннолетних, достигших 14 летнего возраста) Свидетельство о смерти детей

Оригинал

г.

Сертификат на Материнский (семейный) капитал (+ справка об остатке средств МСК)

Копия

д.

Трудовой договор + Приказ о принятии на работу по совместительству (образец заверения взять у консультанта)

Копия, заверенная работодателем

е.

Пенсионное удостоверение и Справка соц. службы (о получении пенсии в течение последних 6-ти месяцев)

Оригинал

• II. Документы для подачи Заявления на участие в Программе :

1.

Паспорт гражданина-заявителя (в некоторых случаях и совместно проживающих членов семьи)

Оригинал

2.

Документы, подтверждающие обеспеченность общей площадью жилых помещений менее норматива:

2.1.

выписка из домовой книги (поквартирной карточки) или похозяйственной книги

Копия и оригинал

2.2.

документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.)

Копия и оригинал

2.3.

выписка из технического паспорта БТИ с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией

Копия и оригинал

2.4.

справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемая каждым дееспособным членом семьи заявителя

Копия и оригинал

3.

Документы, подтверждающие доходы гражданина и членов его семьи и стоимость имущества, принадлежащего гражданину и (или) членам его семьи:

3.1.

копии налоговых деклараций о доходах за расчетный период, заверенных налоговыми органами, или другие документы, подтверждающие доходы гражданина и всех членов семьи

Копия и оригинал

3.2.

документы, подтверждающие право собственности гражданина и (или) членов его семьи на движимое и недвижимое имущество, подлежащее налогообложению

Копия и оригинал

3.3.

копии документов из налоговых и иных органов, подтверждающих сведения о стоимости принадлежащего на правах собственности гражданину и членам его семьи или одиноко проживающему гражданину налогооблагаемого движимого и недвижимого имущества

Копия и оригинал

4.

Решение исполнительного органа местного самоуправления о признании занимаемого гражданином жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащем сносу или реконструкции

Копия и оригинал

5.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал

Копия и оригинал

6.

Документ,подтверждающий право гражданина на льготы, предусмотренные статьями 14, 16 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах"

Копия и оригинал

7.

Ходатайство работодателя (по установленной форме)

оригинал

8 .

Иные документы

Копия и оригинал

 

Ипотечная сделка проводится при личном присутствии всех Заемщиков (созаемщиков) и продавцов.

 

 

Утверждена Постановлением Администрации города Владимир от 15.10.2015 г. №3668.

При отказе от личного страхования, процентная ставка увеличивается на 0,7%

Категории граждан утверждены Постановлением Администрации города Владимир от 15.10.2015 г. №3668

Общий стаж работы граждан в указанных организациях должен составлять не менее 3-х лет, обеспеченность жилой площадью должна быть менее 18 кв.м. на человека.

Подтверждение дохода может не осуществляться в рамках опции «Легкая ипотека» (процентная ставка увеличивается на 0,5%, первоначальный взнос - от 50% с подтверждением)

Процентная ставка увеличивается на 0,5%

Для получения Предварительного решения о выдаче ипотечного займа, достаточно предоставления документов: №2 и №4, для получения окончательного решения представляются остальные документы, указанные в Перечне.

При опции «Легкая ипотека»(по 2-ум документам) представляется: Паспорт, дополнительный документ и Выписка по счету .

При подаче заявки на займ, Заемщиком (Заемщиками) заполняется анкета по установленной форме (анкета выдается консультантом)

Документы, обновляемые при каждой повторной оценке платежеспособности.

Справка с места прохождения службы и служебное удостоверение предоставляется только Заемщиками, проходящими службу (военные, сотрудники правоохранительных органов, сотрудники МЧС и т.п.)

Представляются документы подтверждающие принадлежность граждан-заявителей к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на участие в Программе.

Документы подаются во Владимирский городской ипотечный фонд.

При подтверждении обеспеченностью жилой площадью менее норматива и дохода не более макс.уровня в регионе.

Условия акции

при покупке любой квартиры в сданных дома №12, 16, и 18 по улице 3-я Кольцевая, каждый 15-ый квадратный метр бесплатно! Срок действия акции: до 15 октября 2016 года.

Перейти на страницу

Заявка на квартиру

Введите Ваше имя

Введите Ваш номер телефона

Введите Ваш электронный адрес